CoreLogic報告顯示八月份房價下跌

根據CoreLogic 8月份的報告,美國平均房地產價格四個月來首次下降,該價格顯示下降了0.4%。

8月份的房屋價格指數(HPI)也顯示不良銷售量與一年前相比下降了4.4%。

CoreLogic報告,2011年8月

CoreLogic還報告說,與排除不良銷售情況的2010年8月相比,銷售價格下降了0.7%。與2011年7月相比,平均價格下降幅度更大,下降了1.7%。

八月份平均價格升幅最高的五個州是西弗吉尼亞州,漲幅為8.6%,懷俄明州(3.6%),北達科他州(3.5%),紐約(3.2%)和阿拉斯加(2.2%) 。這些數字包括不良銷售。

同時,平均銷售價格跌幅最大的五個州是內華達州(下降12.4%),亞利桑那州(10.7%),伊利諾伊州(9.6%),明尼蘇達州(7.8%)和喬治亞州(7.2%)。

CoreLogic的首席經濟學家馬克·弗萊明(Mark Fleming)表示,鑒于傳統上秋季開始標志著銷售活動的減少,這些價格下跌是可以預見的:

“傳統上,夏季結束標志著房屋市場開始為冬季做準備的下跌開始,因此可以預見環比每月的小幅下降,特別是考慮到對二次探底衰退,高負資產和影子庫存的持久水平。持續的亮點是市場的非苦惱部分,僅略低于一年前,并繼續展現出相對的實力。”