上海市規劃資源局推出了不動產登記服務改革4.0新政

上海市規劃資源局推出了不動產登記服務改革4.0新政,全面實施房屋買賣轉移登記“立等可取”,改革措施覆蓋企業和個人,并接入一網通辦。

針對此事的第一反應是:“早該如此了”!

此話怎講?

第一,從服務上說。

樓市在發展房價在發展,相關部門對購房者的服務當然應該同步進化同步匹配,動輒讓購房者“來回跑幾趟,每趟幾小時”完全不符合上海作為服務型城市的定位!

第二,從技術上說。

可以中介服務、可以登記中心代辦、可以網上核報相關事務等等,把一個可能“來回跑幾趟,每趟幾小時”的業務包,按照分解的方式各行其職,也是復雜事情簡單化的方法論。

第三,從流程上說。

早就可以實行“一人操作&一窗完成”,過去那種“沿著窗口挨個辦理”的流程,從客觀上拉長了服務周期,而且其中任何一個環節都可以把購房者“發回重審”,這是制度設置的不合理不嚴謹不人性化,網絡時代更可以借助網絡來優化原有流程,減少市民的時間精力和費用浪費;第四,從趨勢上說。

上海未來五個新城的建設,少不了關于外來人口置業辦理證照等業務,需要從服務流程上優化以應對未來可能的“業務量擴容服務(是否跟得上)”,現在的優化不僅是服務現有購房者,也是對未來的一次演習。

最后說一句,其實一個沒什么技術含量的服務升級,只是需要站在讓老百姓有獲得感的立場上,輕輕松松就讓很多人受益。