悉尼拍賣會帶來遠超預期的銷售

它以較低的價格提供了位于夢Gym以求的吉米亞灣濱水區的前景,但在傾斜地塊上的一所陳舊房屋的拍賣最終卻帶來了相反的結果。

Mypolonga Ave上這棟1900平方米的物業在被15名注冊競標者競拍后以出人意料的價格售出,價格為221.7萬美元,比底價高出417,000美元。

根據CoreLogic的記錄,這一價格創下了新的街道記錄,并且是自去年6月以來,Gymea Bay物業支付的最高價。

格雷格·吉爾伯特房地產公司(Greg Gilbert Real Estate)的銷售代理商亞歷克斯·皮特西斯(Alex Pitsis)將該房屋推向市場,指導價為160萬美元,但由于需求強于預期,后來將其提高至180萬美元。皮特西斯說:“我仍然認為情況不會像以前那樣好,因為這棟房子需要大量工作,我們認為這可能會關閉很多買家。”

拍賣師和大道拍賣主管安德魯·庫利(Andrew Cooley)表示,大多數注冊買家都在擴大家庭規模,有些人將陳舊的內飾視為可能獲得較低價格的機會。

取而代之的是,大量注冊投標者意味著競爭激烈。Cooley先生說:“該物業在同一個家庭中居住了60年,翻新的空間很大。”

他補充說,價格可能是該地區庫存“嚴重”短缺的結果。