分銷的重要時刻正在為工業業主和物流運營商帶來指數級增長

今年 5 月,RJW Logistics 宣布已在洛克波特郊區租賃了一座 452,000 平方英尺的新 A 級工業大樓,以擴大其在芝加哥地區的倉庫和配送業務。在回顧 2021 年第二季度最大的租賃交易時,RJW 對洛克波特空間的承諾是 I-55 走廊沿線最大的租賃,也是芝加哥地區第六大工業租賃。

“等到明年第一季度和第二季度,我們將再次出現在 [最大租賃名單] 上,”RJW Logistics 首席執行官凱文威廉姆森在談到公司的大量租賃承諾和該地區的快速增長時說。

但 RJW Logistics 并不孤單。Kenco Logistics、Dynamic 3PL,當然還有亞馬遜,是其他致力于為芝加哥及其周邊地區的工業空間進行倉儲和配送的大型租賃交易。

全國主要大都市出現的工業房地產熱潮在很大程度上歸功于更廣泛的物流領域的需求和機會的爆炸式增長。

芝加哥地區也不例外。

如果有的話,該地區作為重要運輸和貨運樞紐的長期聲譽只會增強其物流資質并導致大量新投資,因為開發商在芝加哥地區的主要州際公路和鐵路動脈沿線瘋狂增加新的 A 級工業空間。

像 RJW Logistics 這樣的公司正在迎接一個平常的時刻;零售、電子商務和供應鏈物流的本質正在以極快的速度發展。據威廉姆森稱,自 2016 年以來,該公司已租賃了 320 萬平方英尺的空間,并計劃在未來 12 個月內再租用 500,000 至 100 萬平方英尺的空間。

RJW Logistics 在 5 月份的公告中表示,其 Lockport 設施將為 60 到 100 名客戶提供服務,每年處理 550,000 個托盤和超過 6600 萬箱。這只是其在芝加哥地區的七個物流設施網絡中的一棟建筑。